В Девяткино берут люди, у которых нет денег на ремонт ушатанной квартиры, и которые будут расплачиваться с ипотекой не 3, а 10 лет. Короче, если доход на члена семьи 30-40 тыр..nowhow, по цене новой в Девяткино, можно взять ушатаную в хрущевке, но с местом для парковки и в черте города, через 3 года поменять с апгрейдом на соседнюю получше. У меня большинство ребят, кто первую брали себе, делали так. Или даже с комнаты, но в центре начинали.
Как только ты понимаешь, что вьедешь в хрущ на 10 лет, это сразу отбивает желание его покупать. Хрущи гораздо менее ликвидны, чем новые квартиры в Девяткино, а через 10 лет разбег станет ещё больше. Ещё один фактор - это процентная ставка для стройки и для вторички. Если ипотека в долгую, то набегает существенная сумма.
Да, также известно, что ремонт не продаётся, то есть если вложил в квартиру 500 тыр, то продашь её дороже на 100-200.